Торговый центр «ТРЕХГОРКА»

Основные параметры
Расположение
Московская область
Одинцовский район, поселок Трехгорка, ул. Трехгорная, вл. 4
Описание

В ноябре 2020 года компания ПСО-13 завершила в Одинцовском районе Московской области строительство торгового центра класса А «Трехгорка».

Здание расположено в непосредственной близости к Минскому шоссе, транспортно-пересадочному узлу «Сколково» Московской железной дороги и конечным остановкам общественного транспорта. Численность населения прилегающих жилых районов превышает 25 000 человек. Прогнозируемый ежедневный трафик торгового центра 12 000 человек.

Благодаря удачному расположению и качественному строительству торговые площади торгового центра уже арендовали крупные торговые сети: Лента, Л’Этуаль, Эльдорадо, Книжный Лабиринт, Burger King, KFC, Чайхона №1.

Выразительный динамичный и визуально легкий архитектурный образ здания сформирован благодаря использованию навесного фасада из композитных панелей и витражей со вставками из стекла и стемолита. На фасадах предусмотрены места для размещения светильников и светопрозрачных лайтбоксов с подсветкой.

Технико-экономические показатели:

  • Площадь земельного участка 1,5 Га
  • Площадь застройки 4 681 м²
  • Общая площадь здания 9 107 м²
  • Площадь 1 этажа 4 430 м²
  • Площадь 2 этажа 4 677 м²
  • Высота здания 13,52 м

 

На территории торгового центра оборудована парковка на 222 машиноместа.

Ключевые
особенности
Выполненные
работы
  • Разработка документации стадии «Проект»
  • Прохождение негосударственной экспертизы
  • Разработка «Рабочей документации»
  • Генеральный подряд «под ключ»
  • Отделка помещений Fit-out
Планировочные решения

На первом этаже размещены супермаркет площадью 2 000 м2, 6 непродовольственных магазинов, санузлы, насосная станция автоматического пожаротушения, водомерный узел, индивидуальный тепловой пункт, венткамеры, электрощитовая.

Для доступа на 2 этаж предусмотрены грузопассажирские лифты и 2 эскалатора с провозной способностью 9 000 чел/ч.

На втором этаже расположен фудкорт на 168 посадочных мест с прозрачным атриумом, магазины непродовольственных товаров, охранно-пожарный пост, комната матери и ребенка, офисы, санузлы и административно-технические помещения.

Особенности строительства

Для повышения энергоэффективности периметр наружных стен уменьшен за счет рациональной планировки. Стены выполнены с использованием двухкамерных стеклопакетов, энергоэффективных оконных и дверных профилей и вентилируемого фасада с минераловатным утеплителем Rockwool.

Торговый центр оборудован индивидуальным тепловым пунктом, насосной станцией автоматического пожаротушения, водомерным узлом и современными инженерными системами: отоплением, вентиляцией и кондиционированием, водопроводом и канализацией, охранной и пожарной сигнализацией, системами пожаротушения, видеонаблюдения и контроля доступа.