+7 495 419-13-13

Технологический промышленный парк Химки-Молжаниново М19

Основные параметры
Площадь
24 980 м²
Заказчик
ООО «Мосстройдевелопмент»
Статус
Строится
Расположение
Москва
г. Москва, Молжаниновский район, Проектируемый проезд 727
Теги
#Москва#Склады#Логистика
Описание

В августе 2023 года компания ПСО-13 приступила к строительству технологического промышленного парка для московского инвестора. 

Строительство ведётся в Молжаниновском районе Москвы рядом с Машкинским шоссе, в 2-х километрах от федеральное автомагистрали М10 Москва – Санкт-Петербург. 

На участке площадью 3,4 Га строятся: главное здание, два контрольно-пропускных пункта, котельная, дизель-генераторная установка, очистные сооружения ливневой канализации с подземными аккумулирующими резервуарами и насосная станция с резервуарами пожаротушения.

Для снижения стоимости и сокращения сроков строительства в проекте используются узлы и сооружения полной заводской готовности: контейнерные КПП, очистные сооружения и дизель-генераторная установка, а также стальные цилиндрические и стеклопластиковые подземные резервуары.

Характеристики главного корпуса:

  • Габариты в осях: 216 х 84 м
  • Рабочая высота потолков 12,2 м
  • Шаг колонн 12 х 24 м
  • Антресоли шагом колонн 6х12 м
  • Бетонный пол с антипылевым упрочненным покрытием с нагрузкой 8 т/кв.м.

 

Площадь застройки составит 19 164 кв.м., а общая площадь зданий и сооружений превысит 25 000 кв.м.

 

Ключевые
особенности
Выполненные
работы
  • Корректировка документации стадии «Проект»
  • Прохождение негосударственной экспертизы
  • Разработка «Рабочей документации»
  • Генеральный подряд «под ключ»
  • Отделка помещений Fit-Out 
ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ

Главный корпус – одноэтажный, с двумя двухэтажными встройками. Основная площадь здания разделена на четыре блока различного назначения площадью от 3 800 до 5 500 кв.м. каждый. 

В двухэтажных антресолях разместятся офисы, лаборатории, переговорные, гардеробные, санузлы, душевые, столовая-раздаточная, медицинский кабинет, технические и вспомогательные помещения.

Здание будет оборудовано 26 транспортными доками с перегрузочными платформами и герметизаторами проемов ворот. 



Для улучшения инсоляции в кровле предусмотрена установка 54 световых фонарей. Из-за слабых грунтов в строительстве использован сборно-монолитный фундамент на свайном основании. Для повышения энергоэффективности применены сэндвич-панели толщиной 120 мм и цокольные трехслойные панели заводского изготовления толщиной 250 мм с теплоизоляцией из экструзионного пенополистирола.

Бесперебойная работа объекта будет обеспечена развитой инженерной инфраструктурой: сетями освещения, электро-, водо-, газоснабжения и канализации; системами кондиционирования, вентиляции и отопления; современными системами безопасности.

Проектом также предусмотрено строительство внутриплощадочных инженерных сетей, площадок для отдыха, дорожных проездов, маневровых площадок и парковок для автомобилей на 40 машиномест.