Cкладской комплекс класса "А" «Констат»

Основные параметры
Расположение
Московская область
Солнечногорский район, сельское поселение Пешковское, вблизи д. Радумля
Очерёдность строительства
ОчередьПлощадьГод завершения
I
10 700 м²
2013
II
2 220 м²
2021
Описание

В 2021 году ПСО-13 завершила в Московской области строительство производственно-складского комплекса класса «А» для компании «Констат». 

Комплекс находится в 35 км от МКАД по федеральной трассе м-10 и располагает собственным съездом с малого бетонного кольца А107, имеющего выход на скоростную трассу М11. 

Строительство велось двумя очередями: в 2013 году был построен главный корпус с пристроенным АБК и инженерной инфраструктурой; в 2021 году на территории построили складской корпус.

Сейчас на участке в 3 гектара расположены два производственно-складских корпуса, АБК, КПП и объекты инженерной инфраструктуры. Площадь главного здания составляет 10 700 кв.м. Площадь складского корпуса – 2 220 кв.м. Общая площадь зданий и сооружений превышает 12 900 м².

В строительстве применены современные планировочные и технологические решения, складские, инженерные и строительные технологии и материалы. Благодаря удачному расположению и высокому качеству строительства почти все площади были забронированы арендаторами еще до сдачи объекта в эксплуатацию.
 

Ключевые
особенности
Выполненные
работы
  • Разработка документации стадии «Проект»
  • Прохождение негосударственной экспертизы
  • Разработка «Рабочей документации»
  • Генеральный подряд «под ключ»
  • Отделка помещений Fit-out

I очередь - 10 700 м²
II очередь - 2 220 м²

Планировочные решения

Основные функциональные зоны комплекса расположены в главном производственно-складском корпусе размерами 144х60 м и пристроенным к нему АБК. Корпус разделен противопожарными перегородками на 4 отсека. Каждый отсек оборудован подъёмными секционными воротами, комнатами для складских работников и санитарно-бытовыми помещениями. 

Высота здания до парапета 11,2. Полы бетонные, армированные, с упрочняющим верхним слоем. Вдоль длинной стороны здание оборудовано крытой рампой шириной 6 м. Перед рампой построены просторные маневровые площадки для большегрузного и длинномерного транспорта.

В 2-этажном АБК площадью 718 м² расположены офисы, диспетчерская, тепловой узел, санитарно-бытовые и технические помещения. 

Инженерная инфраструктура

Бесперебойную жизнедеятельность комплекса обеспечивает собственная инженерная инфраструктура с высокой степенью автономности:

  • Газораспределительный пункт;
  • Котельная;
  • Трансформаторная подстанция;
  • Дизель-генераторная установка;
  • Водозаборный узел;
  • Насосная станция пожаротушения с резервуарами запаса воды; 
  • Очистные сооружения хозяйственно-бытовой и ливневой канализации.

На территории построены сети водоотведения, связи, электро- и тепло- и водоснабжения. 
Помещения комплекса оборудованы структурированной кабельной сетью, системами отопления, вентиляции, кондиционирования. Безопасность обеспечивается пожарной и охранной сигнализацией, системами видеонаблюдения и управления доступом, системой оповещения и управления эвакуацией при пожаре. Здания комплекса оборудованы системой автоматизации и диспетчеризации.